Blog de Obrio
Guías prácticas y comparativas para empresas de reformas y obra en España: márgenes, IVA, facturación y digitalización del sector.
- Guías
Software para reformas en España: guía 2026 (comparativa y precios)
Qué debe tener un software de gestión para empresas de reformas, cuánto cuestan las principales opciones en España y cómo elegir sin perder margen en cada obra.
- Fiscal
Cómo prever el IVA trimestral de tu empresa de reforma antes de la próxima declaración
Cómo calcular el IVA repercutido de tus facturas trimestre a trimestre, por qué no es lo mismo que el resultado del Modelo 303, y cómo verlo automáticamente en Obrio.
- Fiscal
Modelo 303 para empresas de reforma y construcción: guía práctica
Qué es el Modelo 303, plazos de presentación en 2026, y por qué las compras de material hacen que el sector de la reforma tenga un patrón distinto al de otros negocios.
- Fiscal
IVA reducido del 10% en reformas: cuándo se aplica y errores que hacen perder dinero
Los tres requisitos reales del IVA reducido del 10% en reformas de vivienda, y los tres errores más comunes (y más caros) al aplicarlo.
- Veri*Factu
Veri*Factu explicado para empresas de reforma: qué es y qué exige la ley
Qué es Veri*Factu, cómo funciona técnicamente (hash encadenado, QR, inmutabilidad), y la diferencia entre el modo Veri*Factu completo y el modo no-Veri*Factu.
- Veri*Factu
Calendario oficial de Veri*Factu 2027: quién está obligado en el sector de reforma y construcción
Las fechas exactas tras la prórroga del RD-ley 15/2025 — 1 de enero de 2027 para empresas, 1 de julio de 2027 para autónomos — y las sanciones por incumplimiento.
- Veri*Factu
Cómo te afecta el Veri*Factu en el día a día de una obra (y qué hace Obrio hoy)
Los tres cambios prácticos al facturar una obra con Veri*Factu activo, y qué parte del reglamento implementa Obrio hoy frente a lo que sigue en preparación.
- Crecimiento
Cómo conseguir más clientes para tu empresa de reformas en 2026
Cuatro acciones concretas, sin presupuesto de publicidad, para que lleguen más clientes: Google Business Profile, portfolio de antes/después, velocidad de respuesta y referencias.
- Crecimiento
Por qué un presupuesto rápido y profesional te hace cerrar más obras
Por qué la velocidad de respuesta pesa tanto como el precio a la hora de que un cliente elija una empresa de reforma, y cómo acortar el tiempo entre la visita y la firma.
- Presupuestos
Cómo hacer un presupuesto de reforma paso a paso (con checklist)
Los seis pasos para presupuestar una reforma: visita, capítulos, partidas, costes indirectos y margen, IVA por línea y condiciones por escrito.
- Márgenes
Cuánto cobrar por una reforma: cómo calcular tu margen de beneficio
Diferencia entre margen y recargo, la fórmula para fijar el precio a partir de tus costes y un ejemplo completo con una reforma de baño.
- Presupuestos
Qué incluir en un presupuesto de reforma para evitar disputas con el cliente
Checklist de contenido de un presupuesto de obra: alcance, exclusiones, plazos, pagos, validez y gestión de cambios durante la obra.
- Fiscal
Errores comunes al declarar el IVA trimestral en una empresa de reformas
Seis errores frecuentes con el IVA trimestral en reformas — desde gastar el IVA cobrado hasta aplicar mal el tipo — y un checklist para presentar con tranquilidad.
- Márgenes
Cómo llevar el control de gastos de material por obra (método en 5 pasos)
Un método sencillo para asignar cada compra a su obra, compararla con el presupuesto por capítulos y detectar desvíos antes de que se coman tu margen.
- Cobros
Cómo pedir la señal y cobrar por certificaciones en una reforma
Cobra la obra en tramos: señal al aceptar, certificaciones parciales según el avance y pago final a la entrega. Un calendario de pagos que protege tu tesorería.
- Facturación
Qué debe llevar una factura de reforma: datos obligatorios y errores comunes
Checklist de los datos que debe incluir una factura de obra, los errores más frecuentes al emitirla y cómo gestionar la numeración y las rectificaciones.
- Presupuestos
Trabajos extra y modificados en una reforma: cómo gestionarlos sin perder margen
Un procedimiento en cuatro pasos para valorar, aprobar por escrito y cobrar los cambios y trabajos extra que aparecen durante una reforma.